?當(dāng)商業(yè)空間不再僅是交易場(chǎng)所，而成為情感聯(lián)結(jié)與生活靈感的發(fā)生地，一場(chǎng)關(guān)于“深度運(yùn)營(yíng)”的實(shí)踐便悄然生根。2025年10月24日至26日，新城控股集團(tuán)渭南吾悅廣場(chǎng)將率先啟動(dòng)“冬日囤貨節(jié)”活動(dòng)，并延續(xù)至11月16日，同步推出“羊氣羊”渭南首展。這場(chǎng)整合了消費(fèi)激勵(lì)、文化體驗(yàn)與社區(qū)互動(dòng)的活動(dòng)，正是新城控股集團(tuán)“與人歡喜”理念的生動(dòng)注腳，亦是對(duì)其“深度運(yùn)營(yíng)”戰(zhàn)略的深度踐行。

　　多維福利激活消費(fèi)潛力，精準(zhǔn)觸達(dá)成就業(yè)態(tài)共贏

　　活動(dòng)期間，新城控股集團(tuán)渭南吾悅廣場(chǎng)通過分層級(jí)、全業(yè)態(tài)的優(yōu)惠矩陣，精準(zhǔn)撬動(dòng)消費(fèi)需求：

　　全域消費(fèi)激勵(lì)：全場(chǎng)單筆消費(fèi)滿79元即可參與抽獎(jiǎng)，科沃斯掃地機(jī)器人、六福珠寶“牡丹蝶夢(mèng)”擺件等高品質(zhì)禮品，將隨機(jī)消費(fèi)行為轉(zhuǎn)化為驚喜體驗(yàn);

　　品類定向賦能：黃金數(shù)碼滿3000贈(zèng)200元超市購(gòu)物卡，打牌服飾滿1000贈(zèng)100元購(gòu)物卡，精品服飾滿500贈(zèng)50元購(gòu)物卡，洋快餐滿100贈(zèng)10元購(gòu)物卡，精準(zhǔn)覆蓋高客單價(jià)與高頻次消費(fèi)群體;

　　跨界聯(lián)動(dòng)引流：餐飲49.9元團(tuán)100元券、服飾200元團(tuán)300元券，搭配積分兌換禮遇，形成跨業(yè)態(tài)流量循環(huán)，提升商戶連帶銷售率。

　　“以往促銷活動(dòng)多為單點(diǎn)爆發(fā)，但此次設(shè)計(jì)更注重生態(tài)協(xié)同，”某服裝品牌店長(zhǎng)李女士評(píng)價(jià)道，“服飾與餐飲券的組合拉動(dòng)了不少家庭客群，周末試衣間排隊(duì)量同比增三成?！?/p>

　　“羊氣羊”首展：文化IP賦能商業(yè)空間，打造在地情感共鳴

　　作為渭南首次亮相的“羊氣羊”主題展，其以西北地域文化中象征祥瑞的“羊”為原型，通過沉浸式藝術(shù)裝置、互動(dòng)打卡點(diǎn)及限量文創(chuàng)衍生品，將商業(yè)空間轉(zhuǎn)化為文化敘事場(chǎng)域。展覽橫跨10月28日至11月16日，與囤貨節(jié)形成時(shí)間接力，持續(xù)吸引年輕家庭與文創(chuàng)愛好者。

　　“孩子抱著‘福氣羊’公仔不肯放手，我們順便吃了團(tuán)購(gòu)套餐，還給老人買了黃金首飾，”帶著全家前來體驗(yàn)的市民張先生笑道，“原本只是周末逛街，卻意外收獲了一站式購(gòu)物與娛樂體驗(yàn)?！?/p>

　　悅?cè)藧偧?#xff0c;定義消費(fèi)新體驗(yàn)

　　在西北區(qū)域渭南吾悅廣場(chǎng)，這種個(gè)人愉悅與社會(huì)價(jià)值的結(jié)合體現(xiàn)在多個(gè)層面。廣場(chǎng)不僅推出了娛樂活動(dòng)，還推出了：

　　情感化設(shè)計(jì)：抽獎(jiǎng)禮品選擇家居科技與藝術(shù)擺件，直指消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)生活的向往;

　　社區(qū)化運(yùn)營(yíng)：積分兌換機(jī)制增強(qiáng)會(huì)員黏性，讓利舉措覆蓋多元消費(fèi)層級(jí);

　　場(chǎng)景化體驗(yàn)：首展與促銷的融合，模糊了消費(fèi)與娛樂的邊界，創(chuàng)造“購(gòu)物+游逛”記憶點(diǎn)。

　　“深度運(yùn)營(yíng)”：精細(xì)化策略重構(gòu)商業(yè)價(jià)值邏輯

　　在電商沖擊與同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)背景下，西北區(qū)域渭南吾悅廣場(chǎng)的此次活動(dòng)展現(xiàn)了“深度運(yùn)營(yíng)”的三大內(nèi)核：

　　數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的精準(zhǔn)營(yíng)銷：基于消費(fèi)偏好劃分優(yōu)惠層級(jí)，實(shí)現(xiàn)資源高效配置;

　　業(yè)態(tài)共生的生態(tài)構(gòu)建：以購(gòu)物卡為紐帶，打通服飾、珠寶、餐飲、超市等閉環(huán);

　　文化內(nèi)容的場(chǎng)景賦能：IP展覽不僅引流，更強(qiáng)化項(xiàng)目在地文化辨識(shí)度。

　　小米數(shù)碼品牌商戶反饋：“黃金數(shù)碼區(qū)滿贈(zèng)活動(dòng)帶動(dòng)了高端耳機(jī)銷量，客單價(jià)提升明顯，這是單純打折無法達(dá)到的效果?！?/p>

　　未來展望：商業(yè)體作為城市幸福樞紐

　　隨著西北區(qū)域渭南吾悅廣場(chǎng)此類創(chuàng)新實(shí)踐的深化，商業(yè)空間正逐步超越傳統(tǒng)零售功能，進(jìn)階為融合消費(fèi)、文化、社交的城市第三生活空間。新城控股集團(tuán)通過“深度運(yùn)營(yíng)”持續(xù)優(yōu)化商戶結(jié)構(gòu)與消費(fèi)體驗(yàn)，以“與人歡喜”的理念重塑人與商業(yè)的情感連接，這或許將為行業(yè)轉(zhuǎn)型提供一條值得借鑒的路徑。

　　新城控股集團(tuán) 1993 年創(chuàng)立于江蘇常州，現(xiàn)總部設(shè)于上海。經(jīng)過 32 年的快速發(fā)展，新城控股集團(tuán)已成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)，截至 2025 年 10 月 25 日，新城控股集團(tuán)在全國(guó)開業(yè)及在建的吾悅廣場(chǎng)城市綜合體已達(dá) 到 205 座，足跡遍布上海、天津、重慶、南京、長(zhǎng)沙、長(zhǎng)春、西安等國(guó)內(nèi) 141 個(gè)大中城市， 已開業(yè)吾悅廣場(chǎng)達(dá)到 176 座，2024 年，商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入達(dá)到 128.08 億元，同比增長(zhǎng) 13.1%。 未來，新城控股集團(tuán)將繼續(xù)致力于將“吾悅”打造成中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。

　　“吾悅廣場(chǎng)”是新城控股集團(tuán)旗下的城市綜合體項(xiàng)目品牌。以“深度運(yùn)營(yíng)”為運(yùn)營(yíng)模式， 以“用戶思維”為根本，致力于從空間運(yùn)營(yíng)到用戶運(yùn)營(yíng)、從招商思維到經(jīng)營(yíng)思維、從客流營(yíng) 造到用戶服務(wù)的轉(zhuǎn)變，構(gòu)建以用戶為核心，滿足業(yè)主、商家、用戶和商管等多方價(jià)值訴求的 新型價(jià)值關(guān)系。 新城控股集團(tuán)于 2008 年成立商業(yè)管理集團(tuán)有限公司，目前已形成一支數(shù)千人的專業(yè)商 業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，從前期商業(yè)規(guī)劃、招商落位，到后期營(yíng)運(yùn)管理和營(yíng)銷推廣，具備全面的商 業(yè)資源統(tǒng)籌和管理能力。同時(shí)，吾悅廣場(chǎng)與上萬家國(guó)內(nèi)外一流品牌商家建立了戰(zhàn)略合作伙伴 關(guān)系，強(qiáng)大的商業(yè)磁場(chǎng)聚集海量商流及客流。新城控股集團(tuán)不斷創(chuàng)新精細(xì)化管理體系，打造 信息化智能管控平臺(tái)“新云智能化管理系統(tǒng)”。從而實(shí)現(xiàn)“提升管理效能”、“擴(kuò)大管理范 圍、降低管理成本”、“保證項(xiàng)目運(yùn)行品質(zhì)”、“適當(dāng)降低各項(xiàng)目能耗及人力成本”的目標(biāo) 。

　　未來，新城控股集團(tuán)將堅(jiān)持高質(zhì)量轉(zhuǎn)型升級(jí)、生態(tài)化可持續(xù)發(fā)展，成為一家持續(xù)百年的 中國(guó)企業(yè)，屹立于世界優(yōu)秀企業(yè)之林。